司法書士 行政書士
春日部市民法務事務所
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| 所在地 |
【春日部オフィス】
〒344-0065
春日部市谷原2-7-8
サンヴェール春日部111
【さいたま大宮オフィス】
〒330-0841
埼玉県さいたま市大宮区
東町1-117 大宮ATビル304
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営業時間
平日 9：00～18：00
※時間外、土・日・祝日の相談も可能です。お気軽にご相談ください。 |
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| 不動産売買による所有権移転登記のご案内 |
不動産の売買をする際には、速やかに登記手続きをしておくことをお勧めいたします。
通常は不動産の売買代金の決済に司法書士が立会い、同日中に所有権移転の登記を法務局に申請します。
不動産の売買による所有権移転の登記をする際は、売主・買主の本人確認、及び意思確認、 登記簿上の住所や氏名に変更がないかの確認いたします。
また、抵当権等の担保権が設定されている場合は、あわせて抵当権抹消の手続きをするのが一般的です。
不動産売買による名義変更登記（所有権移転登記）に関する質問などございましたら、いつでお気軽に、電話・メールにてお問合せください。
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| 手続きの種類・費用 |
| 項 目 |
報 酬 |
実 費 |
| 所有権移転登記(売買） |
２万５０００円（税別） |
登録免許税・・・
不動産の固定資産評価額の
２０/１０００ |
| 登記原因証明情報 |
１万円（税別） |
ー |
| 事前登記情報調査 |
５００円（税別）／１通 |
３９７円／１通 |
| 事後登記簿謄本取得 |
１０００円（税別）／１通 |
５５０円／１通 |
| 住民票等取得 |
２０００円（税別）／１通 |
各市町村役場の定める金額になります |
筆加算
マンション敷地加算
(２筆以上から） |
２０００円（税別）／１筆 |
ー |
| 評価額加算 |
不動産価格１０００万円を
超える毎５０００円（税別） |
ー |
事務手数料 ※１
（通信費・交通費含む） |
１万円（税別） |
ー |
| 決済立会報酬 |
２万円（税別） |
ー |
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※１必要書類を収集する際の通信費・交通費・登記申請時交通費、書類送料は、全て事務手数料に含まれます。
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| 不動産の贈与 |
| 不動産贈与による所有権移転登記のご案内 |
不動産を贈与する際は、贈与者から受贈者へ所有権移転の登記を法務局に申請します。
ただし、不動産価格によっては贈与税がかかる場合がありますので、提携の税理士と連携してお客様にとって最良の方法を選択し、手続きをさせていただきます。
不動産贈与による名義変更登記（所有権移転登記）に関する質問などございましたら、
いつでもお気軽に、電話・メールにてお問合せください。
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| 手続きの種類・費用 |
| 項 目 |
報 酬 |
実 費 |
| 所有権移転登記(売買） |
２万５０００円（税別） |
登録免許税・・・
(土地）不動産の固定資産評価額
の１３/１０００
（建物）不動産の固定資産評価額
の２０/１０００
※住宅用家屋の場合、軽減措置あり
建物の固定資産評価額の３/１０００ |
| 登記原因証明情報 |
１万円（税別） |
ー |
| 事前登記情報調査 |
５００円（税別）／１通 |
３９７円／１通 |
| 事後登記簿謄本取得 |
１０００円（税別）／１通 |
５５０円／１通 |
| 住民票等取得 |
２０００円（税別）／１通 |
各市町村役場の定める金額になります |
筆加算
マンション敷地加算
(２筆以上から） |
２０００円（税別）／１筆 |
ー |
| 評価額加算 |
不動産価格１０００万円を
超える毎５０００円（税別） |
ー |
事務手数料 ※１
（通信費・交通費含む） |
１万円（税別） |
ー |
| 決済立会報酬 |
２万円（税別） |
ー |
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※１必要書類を収集する際の通信費・交通費・登記申請時交通費、書類送料は、全て事務手数料に含まれます。
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※手続の種類によって、流れの違う場合があります。
詳細は、お気軽にお問い合わせください |
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